Суд обязал собственника квартиры обеспечить доступ к стояку отопления: подробности решения суда и требования жилищной инспекции

Суд вынес правильное решение, обязывая собственника квартиры обеспечить доступ к стояку отопления в спальне для проведения необходимых работ. Согласно материалам дела, в данном случае имелось предписание Жилищной инспекции о замене подводки отопления в спальне, а требование об установке запорно-регулирующей арматуры содержится в соответствующих нормативных документах. Однако, как указано в ответе Жилищной инспекции, УК не имеет права устанавливать запорную арматуру на радиаторах отопления без согласия собственника квартиры. В связи с этим, было бы целесообразно установить в решении суда прямое указание на необходимость получения согласия собственника квартиры на установку запорной арматуры.

Возможность обжалования решения суда зависит от конкретных обстоятельств дела и формы его вынесения. Если это решение суда первой инстанции, то его можно обжаловать в апелляционном порядке. Если это уже решение апелляционного суда, то можно обратиться в вышестоящий суд – кассационную инстанцию. Также возможно обжалование в порядке надзора в Верховный Суд в тех случаях, когда нарушены процессуальные нормы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение суда о необходимости предоставления доступа к стояку отопления в спальне для выполнения работ по текущему ремонту стояка отопления и подводок к батарее с установкой запорно-регулирующей арматуры.

2. Акты об якобы не допуске, подписанные соседями.

3. Предписание Жилищной инспекции, выданное УК, о замене подводки отопления в спальне.

4. Ответ Жилищной инспекции, в котором указано, что устанавливать запорную арматуру на радиаторах отопления без согласия собственника жилого помещения УК не вправе.

5. Свод правил 60.13330.2012 «СНиП 41-01-2003. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

Суд вынес решение на основании соответствующих правил и документов, поэтому это решение должно быть считаться законным. Однако, собственник имеет право на обжалование этого решения в вышестоящий суд в течение установленного законодательством срока. При обжаловании следует ссылаться на законодательные акты и иные доказательства, подтверждающие свою позицию.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 301 "Объекты общей собственности"
• Статья 315 "Управление общей собственностью"
• Статья 319 "Расходы на содержание и управление общей собственностью"
• Статья 320 "Обеспечение правил пользования общей собственностью"

1. Жилищный кодекс Российской Федерации:

• Статья 19 "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений"
• Статья 29 "Общее имущество в многоквартирном доме"
• Статья 30 "Управление многоквартирным домом"
• Статья 36 "Права и обязанности управляющей организации"
• Статья 43 "Ремонт жилого помещения"
• Статья 44 "Изменение параметров жилого помещения"

1. СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха":

• Пункт 6.4.9 "Организация теплоснабжения"

Возможность обжалования решения суда зависит от многих факторов, например, отсутствия процессуальных нарушений в судебном процессе, наличия правовых аргументов и доказательств нарушения или неправильного применения законов. Если в деле имеются такие моменты, участники дела могут обратиться к вышестоящим судебным инстанциям для пересмотра решения.