Субарендодатель хочет купить бизнес у субарендатора за 500 тысяч рублей: переговоры, задаток и расписка. Что будет дальше?

Ситуация, описанная в вопросе, содержит элементы гражданско-правовых отношений между субарендатором и субарендодателем, а именно: договора субаренды, продажи бизнеса и возврата задатка. При рассмотрении спора следует исходить из положений закона об обязательствах, который определяет правила заключения, исполнения и расторжения договоров, правила возврата задатка и возмещения ущерба.

На основании фактических данных, указанных в вопросе, вы удовлетворительно доказали, что субарендодатель получил в пользование оборудование и ценности, которые были переданы ему в счет оплаты задатка. Отказ субарендодателя оплатить оставшуюся сумму может свидетельствовать о нарушении договорных обязательств со стороны субарендодателя.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, вы имеете право потребовать от субарендодателя исполнения договора купли-продажи и оплаты оставшейся суммы. В случае отказа субарендодателя выполнять свои обязательства, вы можете подать иск в суд на защиту своих прав и интересов.

Относительно возможности забрать оборудование и требовать компенсации за упущенную выгоду, необходимо отметить, что такое решение может быть принято только в случае расторжения договора купли-продажи субарендодателем из-за неисполнения обязательств со своей стороны. В таком случае вы имеете право потребовать возврата ваших ценностей, переданных субарендодателю, и возмещения ущерба, причиненного вам в связи с неисполнением договорных обязательств.

Важно отметить, что ответ можно дать более точный, если ознакомиться с заявленными документами и деталями.

Для решения вопроса о возможности получения оставшейся суммы или получения возмещения ущерба следует обратиться к действующим законодательным и нормативным актам Российской Федерации, а также к условиям договора субаренды и расписки о передаче бизнеса.

В частности, следует узнать о сроках и порядке передачи оборудования и ценностей, а также о правах и обязанностях сторон в отношении оплаты. Также важно изучить нормы закона о защите прав потребителей и правил пользования арендованным имуществом, т.к. в данном случае речь идет о предоставлении услуг в области общественного питания.

Далее необходимо оценить полученные доказательства, которые могут подтвердить факт оплаты задатка и условия переговоров, а также подтверждения пользования оборудованием и ценностями. Важно убедиться в правильности оформления документов (например, расписки), чтобы избежать возможных проблем в судебном процессе.

Если субарендодатель не исполняет свои обязательства по оплате оставшейся суммы, можно подать иск в суд с требованием ее взыскания, и при отсутствии возможности возврата оборудования и ценностей, предъявить требование об их возмещении.

Однако стоит заметить, что каждый случай уникален, и определение исхода судебного процесса может зависеть от конкретных обстоятельств дела и квалификации юридического сопровождения.

ГК РФ:

Статья 571. Определение цены купли-продажи

Статья 554. Передача вещи по договору купли-продажи

Статья 451. Залог предмета купли-продажи

Статья 400. Договор займа

Статья 15. Общая характеристика имущественных прав

Статья 393. Удержание предмета залога

ГПК РФ:

Статья 34. Общие процессуальные положения о правах и обязанностях участников процесса

Статья 46. Общие положения о доказывании в гражданском судопроизводстве

Статья 131. Разрешение дела с использованием средств альтернативного разрешения споров

Статья 253. Основания и содержание решения суда первой инстанции

Статья 307. Особенности рассмотрения и разрешения дела о защите прав потребителей.