Субаренда земельного участка: ограничения, согласие администрации и МФЦ

Здравствуйте. Если на участок наложен запрет на регистрационные действия, то субаренда возможна только при условии, что в соответствии с законодательством Российской Федерации запрет не является основанием для отказа в заключении договора. При этом необходимо учитывать требования договора аренды, заключенного между Вами и администрацией города, чтобы быть уверенным в правомерности совершаемых действий. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу в целях получения консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и шаги:

1. Копия договора аренды участка между администрацией города и арендатором. Это нужно, чтобы убедиться, что право субаренды разрешено в изначальном договоре.

2. Копия документа, выданного администрацией города, разрешающего субаренду.

3. Запрос или обращение в орган, установивший запрет на регистрационные действия на участке. Следует уточнить причину запрета и попросить разъяснения по возможности снятия запрета.

4. При необходимости, обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном праве.

5. Получив разрешение на субаренду от администрации города и сняв запрет на участке, можно оформлять субарендный договор между арендатором и субарендатором.

Важно учесть, что субаренда не может превышать срок аренды, указанный в изначальном договоре аренды с администрацией города.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 607-609.

2. Федеральный закон "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости" от 21.02.1992 № 110-ФЗ, статьи 11.1-11.3.

3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 223-225.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 300-303.

5. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ, статьи 7, 11, 11.1.