Строительство жилья с материнским капиталом, планирование магазина на цокольном этаже и наилучшие способы реализации требований - подробности здесь

Здравствуйте!

Для начала необходимо уточнить, что имеется в виду под "зарегистрировать дом". Если вы имеете ввиду процедуру государственной регистрации прав собственности на дом, то необходимо знать, что такое право может быть зарегистрировано только на жилой дом, квартиру, комнату и гараж, но не может быть зарегистрировано на магазин.

Для открытия магазина на цокольном этаже необходимо получить соответствующее разрешение на строительство и открытие магазина, соответствующее зонированию земельного участка и установленным требованиям. Если все эти условия соблюдены, то можно открыть магазин на цокольном этаже вашего дома.

Что касается выделения долей на детей по материнскому капиталу, то вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд РФ, который осуществляет начисления и зачисления материнского капитала, для получения подробной информации об этом процессе и о требуемых документах.

Надеюсь, мой ответ вам помог. Если у вас есть дополнительные вопросы, не стесняйтесь задавать их.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Градостроительный план территории, на которой будет располагаться Ваш дом с магазином;

2. Проект дома с магазином, содержащий планировочное решение помещений и инженерных систем;

3. Акт на право собственности или договор аренды земельного участка, на котором будет располагаться Ваш дом с магазином;

4. Документы на получение материнского капитала;

5. Документы, удостоверяющие личность и гражданство владельцев помещения (при необходимости).

Для регистрации дома и помещения под магазин, Вам необходимо обратиться в местный орган Росреестра с заявлением на регистрацию права собственности на недвижимое имущество. В заявлении необходимо указать, что на первом этаже будет располагаться магазин, а на втором этаже будут проживать владельцы дома.

Стоит учитывать, что использование жилого помещения для коммерческих целей (в данном случае – магазина) может потребовать согласования с местными органами власти или получения лицензий. Поэтому рекомендуется уточнить эти вопросы с местными органами власти и специалистами в соответствующей области.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут включать в себя: - Статья 35 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале"; - Статьи 130-131 Гражданского кодекса РФ, касающиеся долевой собственности; - Статьи 116-117 Гражданского кодекса РФ, касающиеся права собственности на недвижимость; - Статья 43 Градостроительного кодекса РФ, касающаяся категории земель и порядка использования земельных участков; - Статьи 14-16 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", касающиеся лицензирования предпринимательской деятельности по розничной торговле; - Статьи 51-52 Градостроительного кодекса РФ, касающиеся разрешительной документации на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.