Строительство жилого дома и прописка на земле: все, что нужно знать
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2872469
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Возможность строительства жилого дома на данной земле зависит от ее категории и назначения, параметров территориального зонирования, градостроительных правил и условий использования земли. Для получения разрешения на строительство необходимо проходить процедуру согласования проектной документации с органами местного самоуправления и получить соответствующие разрешительные документы.
Что касается прописки, то ее можно получить на основании договора аренды, кадастрового паспорта на земельный участок или свидетельства о праве собственности на этот участок.
Окончательное решение о приобретении земельного участка и строительстве жилого дома следует принимать после юридического анализа всех документов и условий использования земельного участка.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о земельном участке, на котором планируется строительство жилого дома.
Разрешение на строительство от местных органов власти (городского или районного управления архитектуры и градостроительства).
Согласие соседей на строительство дома.
Отсутствие запретов на использование данного земельного участка для жилой застройки.
Установка границ земельного участка, его кадастровая стоимость и зонирование территории.
Документы, подтверждающие права на земельный участок (свидетельство о праве на земельный участок, договор купли-продажи и др.).
Оформления договора с застройщиком (при необходимости).
В любом случае, рекомендую перед покупкой земельного участка обратиться к специалистам юридических услуг для проверки всех документов и получения полной информации о возможности строительства жилого дома на данной территории.
Статья 131 Гражданского кодекса РФ - о владении земельным участком; Статьи 29, 30 Земельного кодекса РФ - о правах собственника земельного участка; Статьи 51-58 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимое имущество и строительстве ; Статья 16 Гражданского кодекса РФ - о правах на недвижимое имущество, в том числе жилой дом; Статьи 55, 56 Жилищного кодекса РФ - о праве на жилое помещение и о прописке.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы