Разрешение на строительство жилого дома в СНТ: все, что нужно знать

Да, для строительства жилого дома на участке СНТ необходимо получить разрешение на строительство в соответствии с законодательством Российской Федерации. Независимо от целей использования участка, характера строящегося объекта и формы собственности на участок, построить дом без соответствующего разрешения запрещено.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть действующее законодательство Российской Федерации, в частности, Закон "Об объектах капитального строительства", Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях" и другие соответствующие нормативные акты.

Согласно статье 51 Закона "Об объектах капитального строительства", строительство объектов капитального строительства, в том числе жилых домов, на землях садоводческих, огороднических или дачных объединений, требует получения разрешения на строительство (РС).

Однако, в соответствии с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях" дачные и садовые участки не являются землями населенных пунктов, для которых обязательны документы градостроительного планирования. Таким образом, вопрос о необходимости получения РС на строительство жилого дома на участке СНТ должен быть разрешен на муниципальном уровне, в соответствии с установленным порядком.

Консультация о необходимости получения РС на строительство жилого дома на участке СНТ может быть получена у муниципальных органов или у квалифицированных юристов.

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.