Строительство загородного дома из пеноблоков: советы производителей, этапная оплата и возможность экономии с фирмой-подрядчиком

Согласно п. 2 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение договора должно быть осуществлено в соответствии с условиями договора, если иное не установлено законом или договором. Если в условиях договора не было согласовано, что заказчик обязан оплатить закупленный подрядчиком сайдинг, который не был использован по причине продолжения работ в следующий сезон, то заказчик вправе отказаться от его приобретения и оплаты. Однако, если исполнитель докажет, что заказчик принимал участие в принятии решения о закупке сайдинга, то в этом случае продавец может потребовать оплаты. В данном случае, для ответа на вопрос необходимо изучить условия договора и с учетом этого применить соответствующее законодательство.

Для решения данного вопроса следует обратиться к условиям заключенного договора производства работ по строительству загородного дома. Если в договоре детально определены условия оплаты и дата начала выполнения работ, то исполнитель обязан выполнить работы в установленный срок, если это возможно, или же заключить новое дополнительное соглашение с заказчиком. Если условия оплаты не были определены или были определены нечетко, то стоит обратить внимание на положения ст. 702 ГК РФ, которые определяют правила определения суммы оплаты подрядчику за выполненные работы.

В данном случае также стоит обратить внимание на положения договора по закупке материалов и на условия поставки материалов. Если поставка материалов была определена производителем или поставщиком материалов, то в данном случае они должны передать материалы в установленные сроки и должны быть готовы разрешить проблемы, если таковые возникнут.

Если заказчик не оплатил работы и материалы, то поставщик материалов и производитель утеплителя увеличивают свои риски при выполнении работ и обязаны более внимательно следить за состоянием строительной укладки.

В каждом конкретном случае, для надлежащего решения вопроса заказчику нужно обращаться к условиям заключенного договора и правилам, установленным Гражданским кодексом РФ.

Статья 34 п. 2 ЗОПП, которую вы нашли, действительно применима в данном случае. Она гласит, что при изменении условий договора подрядчик не вправе требовать возмещения расходов, понесенных им до получения заказчиком предложения об изменении условий договора. При этом заказчик вправе отказаться от работ и материалов, которые были закуплены подрядчиком на свой риск и не были включены в первоначальную цену договора.

Кроме того, статьи 725 и 779 ГК РФ могут быть применимы для разрешения данного вопроса. Статья 725 ГК РФ устанавливает, что строительный подряд является договором подряда, по которому подрядчик обязуется выполнить заданные заказчиком работы по созданию, изменению или уничтожению объекта недвижимости, а заказчик обязуется принять и оплатить эти работы. Статья 779 ГК РФ предусматривает, что обязательства по договорам на выполнение работ и оказание услуг должны выполняться в определенный срок, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательств. Следовательно, если утепление и обшивка дома невозможны в данное время из-за технических обстоятельств, подрядчик должен отложить выполнение работ на более поздний срок, если это не противоречит условиям договора, или изменить условия договора с согласия заказчика.

Таким образом, в данном случае заказчик имеет право не оплачивать закупку сайдинга, так как он был закуплен подрядчиком на его собственный риск и не был включен в первоначальную цену договора. Кроме того, подрядчик обязан изменить условия договора в соответствии с техническими обстоятельствами или отложить выполнение работ на более поздний срок, если это не противоречит условиям договора.