Строительство в СНТ: Приобретение участка, снос дома, новое строительство и изменение фундамента

Для выполнения ранее описанного действия – сноса старого домик и постройки нового по старому плану, с заменой фундамента с ленточного на 'тумбочки' – необходимо выполнить следующие действия:

1. Получение разрешения на снос старого дома. Согласно законодательству Российской Федерации, для сноса жилого объекта требуется разрешение на снос. Это разрешение выдается органами местного самоуправления на основании заявления собственника и подтверждающих документов.

2. Разработка проекта нового дома с учетом старого плана. Для этого необходимо обратиться к архитектору или специалисту в области проектирования. При разработке проекта учтите, что замена фундамента также является одним из изменений, поэтому проект должен предусматривать соответствующие изменения.

3. Получение строительного разрешения. Для возведения нового дома необходимо получить строительное разрешение. Это ограничение устанавливается Градостроительным кодексом Российской Федерации.

4. Выполнение строительных работ в соответствии с проектом и строительными правилами. При строительстве дома необходимо соблюдать требования Градостроительного кодекса РФ и других нормативно-правовых актов в области строительства.

5. Прохождение приемки нового дома. По окончанию строительства необходимо провести приемку нового дома по акту, который подписывается представителями органов местного самоуправления и собственником жилого объекта.

Для выполнения описанных действий понадобятся следующие документы: 1. Заявление на разрешение на снос старого дома; 2. Подтверждающие документы о праве собственности на земельный участок и домик; 3. Проект нового дома, утвержденный архитектором или специалистом в области проектирования; 4. Заявление на получение строительного разрешения; 5. Разрешение на снос старого дома, выданное органами местного самоуправления; 6. Копия строительного разрешения; 7. Документы, подтверждающие выполнение строительных работ (акты, счета-фактуры, поставщики и т.д.); 8. Акт приемки нового дома.

Статья 222 Градостроительного кодекса Российской Федерации - Снос и перенос объектов капитального строительства. Статья 29 Земельного кодекса Российской Федерации - Право собственности на землю. Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации - Разрешение на строительство, внесение изменений в проектную документацию. Глава 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации - Правила использования территорий и застройки. Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме