Приобретение участка под строительство дома с использованием материнского капитала: возможности и проблемы

Да, возможно приобрести участок, который прежний хозяин приобрел по переуступке под строительство дома за материнский капитал. В данном случае следует обратить внимание на то, что при переуступке участка под строительство дома с использованием материнского капитала, необходимо соблюсти определенные условия. В частности, при продаже участка до истечения 3-х лет со дня переуступки, сумма материнского капитала может быть возвратена государству. Следует также учитывать, что при приобретении участка, возможны проблемы связанные с правами третьих лиц на данный участок (например, отсутствие разрешения на строительство, наличие ограничений, и т.д.). Также возможны другие проблемы, связанные с невыполнением или нарушением условий, предусмотренных законодательством и договором переуступки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор переуступки участка под строительство дома за материнский капитал
- Документы, подтверждающие права прежнего хозяина на участок
- Документы, подтверждающие права третьих лиц на участок (если такие права имеются)
- Документы, свидетельствующие о соответствии участка требованиям законодательства (например, разрешение на строительство)

Статья 33.2, Статья 33.14, Статья 36.1, Статья 36.3, Статья 48.1 Закона Российской Федерации «О государственной поддержке семей, имеющих детей»