Строительство линейного объекта на участке в долевой собственности с сервитутом: кто и как это регулирует?

Для строительства линейного объекта на земельном участке, находящемся в долевой собственности сельского поселения, и для установления сервитута необходима подготовка межевого плана и регистрация ограничения (сервитута) в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В данном случае не распространяется правило статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации, которое затрагивает только случаи установления сервитута на срок до трех лет в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и позволяет установить сервитут без подготовки межевого плана, только с подготовкой схемы на Кадастровом плане территории. В случае наличия доли сельского поселения, не являющегося государственной или муниципальной собственностью, необходимо следовать общим правилам оформления сервитута, включающим подготовку межевого плана и регистрацию ограничения в ЕГРН.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление о заключении соглашения об установлении сервитута
- Межевой план земельного участка
- Документы подтверждающие право собственности на долю сельского поселения
- Договоры между сторонами соглашения
- Решение органа местного самоуправления о предоставлении сервитута

Статья 39.25 ЗК РФ