Получение разрешения на строительство и изменение назначения земли на общественное озеленение: возможности на участке ИЖС

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, приобретение участка ИЖС и получение разрешения на строительство дают вам право на возведение жилого дома на данном участке. Однако, если Администрация изменила назначение вашей земли на проектируемую зону общественных озеленений, это может повлечь изменение правового статуса вашего участка и ограничения на строительство.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1) Свидетельство на право собственности на участок ИЖС; 2) Разрешение на строительство; 3) Генеральный план, утвержденный Администрацией; 4) Материалы публичных слушаний по принятию новых правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1) Статья 22 Земельного кодекса Российской Федерации - право собственности на земельные участки; 2) Статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации - изменение назначения земельных участков; 3) Статья 50 Градостроительного кодекса Российской Федерации - правила строительства и реконструкции объектов капитального строительства.