Как получить разрешение на строительство гаража: советы от эксперта по земельным вопросам

Да, согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, перед началом строительства объекта необходимо получить разрешение на строительство. Разрешительные документы, на которые имеется ссылка в представленном описании правонарушения, вероятнее всего включают в себя проектную документацию, согласование с органами государственного строительного надзора и согласование с местным органом исполнительной власти, ответственным за управление градостроительством на соответствующей территории.

Для решения данного вопроса Вам может пригодиться следующий пакет документов: 1. Документы, подтверждающие Вашу собственность на дом и земельный участок. 2. Документы, свидетельствующие о постройке капитального гаража на земельном участке, включая договора с подрядчиками, квитанции об оплате, проектную документацию и прочие документы, удостоверяющие выполнение всех необходимых строительных работ. 3. Правила благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории Ключевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 14.12.2010 г. N 14 с изменениями от 26.10.2017 г. N 23. 4. Письменное обращение к администрации поселка о выдаче соответствующих разрешительных документов на строительство гаража, если таковых требуется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5. Корреспонденцию с администрацией поселка, свидетельствующую о получении или отказе в выдаче разрешительных документов на строительство гаража. 6. Документы, подтверждающие факт получения уведомления об административном правонарушении и приглашении явиться в администрацию поселка для составления административного протокола, а также любые другие документы, связанные с данным правонарушением (протоколы осмотра места нарушения, свидетельские показания, и т.д.). В случае необходимости, Вы можете также обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, для получения более подробной консультации.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить в администрацию поселкового совета следующие документы:

1) документы, подтверждающие Ваше право собственности на земельный участок и дом; 2) разрешение на строительство автономного объекта, такого как гараж, выданное компетентным органом, либо соответствующие документы, подтверждающие, что строительство гаража не требует получения соответствующих разрешений.

В случае, если строительство гаража действительно требует соответствующего разрешения, а такое разрешение у Вас отсутствует, администрация может составить протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст.40 КоАП Омской области. При этом, администрация должна уведомить Вас о нарушении, представить Выписку из административного регламента - документ, определяющий процедуру и сроки рассмотрения заявлений и выдачи разрешений на строительство, а также другие соответствующие документы.

Статья 40 Кодекса об административных правонарушениях Омской области.

Статья 2 пункт 2.12 подпункты 2.12.2 Правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории Ключевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 14.12.2010 г. N 14 с изменениями от 26.10.2017 г. N 23.

Согласно вышеуказанных статей, для строительства гаража на земельном участке необходимо предварительно получить соответствующее разрешение на строительство у администрации поселения. В случае нарушения данного требования, гражданин может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством об административных правонарушениях.

Статья 40 КоАП Омской области и п.2.12 п.п.2.12.2 "Правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории Ключевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 14.12.2010 г. N 14 с изменениями от 26.10.2017 г." применимы для решения данного вопроса. В соответствии с данными правилами, для строительства капитального гаража на земельном участке необходимо получить соответствующие разрешительные документы у администрации поселка. Ответственность за нарушение правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории Ключевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области может быть приведена к административной или имущественной ответственности.