Строительство дома в Смоленске: этапы, перерасчет за взносы, региональная программа и права собственников

Суд может дать отсрочку на уплату взносов на капитальный ремонт только в случае установления невозможности их оплаты в установленный срок в силу обстоятельств, зависящих от данного юридического лица или гражданина. В данном случае, если дата начала начисления взносов будет дата акта приемки квартиры, то начисление взносов вполне возможно. Однако, если собственники квартир считают начисление неправомерным, они могут обратиться в суд с иском о признании его незаконным. Относительно неактуализированных данных в региональной программе, можно обратиться в департамент по строительству и ЖКХ для получения разъяснений и уточнения информации о данном доме.

Для решения вопроса о начислении взносов на Фонд капитального ремонта необходимо собрать следующие документы: 1. Акты приемки квартир второй и третьей очереди, подтверждающие дату ввода квартир в эксплуатацию. 2. Договор купли-продажи квартиры. 3. Устав товарищества собственников жилья (если таковое имеется). 4. Справка об уплате взносов на Фонд капитального ремонта за период до ввода квартиры в эксплуатацию.

После получения перерасчета от Фонда капитального ремонта на основании актов приема квартир, необходимо изучить полученные документы и убедиться в их корректности. Если взносы были начислены с несоответствующей даты, то можно обратиться в суд с постановлением о перерасчете и, возможно, о возмещении убытков, связанных с переплатами по взносам.

Важно также уточнить информацию о региональной программе капитального ремонта и отсутствии актуализации данных второй и третьей очереди дома. Если эти данные не были изменены по какой-то причине, это может повлиять на возможность взыскания задолженности собственников квартир второй и третьей очереди.

Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Ввод в эксплуатацию недвижимого имущества и приемка выполненных работ" Статья 29 Жилищного кодекса РФ "Фонд капитального ремонта" Статья 172 Жилищного кодекса РФ "Размеры платежей в фонд капитального ремонта" Статья 45 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ"