Строительство дома в Красноярске: опыт жителя Якутска. Неустойки, исполнительное производство, банкротство застройщика. Все, что нужно знать.

Здравствуйте! Судя по вашему обращению, вы собираетесь подать заявление о банкротстве ООО Новалэнд, застройщика вашего таунхауса в Красноярске, и хотели бы узнать, возможно ли это. Я не могу дать окончательного ответа на ваш вопрос, не имея полной информации обо всех юридических аспектах данного случая. Однако, если постановления о закрытии исполнительного производства от приставов у вас нет, то вероятно, что вопрос о взыскании задолженности не был полностью решен, и в данном случае вы можете обратиться в суд или к новым исполнительным производствам для продолжения процесса взыскания. Кроме того, учитывая, что вы строите дом в другом городе, возможно, что законодательство о застройщиках в этом регионе имеет свои особенности, которые необходимо учитывать при решении данного вопроса. Я рекомендую вам обратиться к юристу, специализирующемуся в области застройщиков и недвижимости, для получения более точной информации и оценки вашей ситуации.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующий перечень документов:

1. Копии договора купли-продажи или иного договора, на основании которого была произведена оплата.
2. Документы, подтверждающие произведенную оплату.
3. Решения судов, обязывающие застройщика выплатить неустойку за просрочку.
4. Копии ответов от приставов о невозможности взыскания долга и других исполнительных документов.
5. Иные документы, которые могут подтвердить ваше право на требование выплаты долга от застройщика.

Также, для подачи заявления о банкротстве заявитель должен обладать статусом кредитора, то есть иметь подтвержденный долг перед должником. Ваша задача будет заключаться в том, чтобы подтвердить свой статус кредитора и доказать, что долг не был произведен в установленный законодательством срок.

Гражданский кодекс Российской Федерации - Статьи 307, 318, 319, 321, 322, 323, 332, 334, 336, 337, 338, 339, 340, 343, 349, 350; Федеральный закон от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - Статьи 1-15, 202-215, 219-229, 231, 232, 236-239, 242, 243; Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации - Статьи 77, 78, 80, 139, 140, 150, 151, 152.