Строительство дома на арендованной земле с использованием материнского капитала

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, использование материнского капитала для строительства дома на арендованной земле не предусмотрено. Материнский капитал может быть использован только на приобретение или строительство жилья на земельном участке, находящемся в собственности заявителя в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении или паспорт заявителя – для установления его личности и гражданства Российской Федерации.
2. Свидетельство о рождении или паспорт ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал – для подтверждения права на получение материнского капитала.
3. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала – справку из ПФР или выписку из ЕГРН.
4. Документы на арендованную землю – договор аренды земли или решение муниципальных властей о предоставлении земельного участка в аренду.
5. Документы на будущий дом – проект дома, строительные разрешения, государственную регистрацию права собственности на будущий дом.

Необходимо иметь в виду, что законодательством Российской Федерации не запрещено использование материнского капитала для строительства дома на арендованной земле. Однако, необходимо убедиться, что арендатор земли имеет право строительства на данном участке, и предоставленное ему земельное разрешение позволяет строительство жилого дома. Также следует учитывать, что использование материнского капитала может быть связано с условиями банковского кредита, наличием средств на счетах или возможности получения субсидий и льготных кредитов.

• Статья 87 Жилищного Кодекса РФ "Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи"
• Статья 21 Федерального Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об ипотечном кредитовании" (в части прав, связанных с использованием материнского капитала)