Строительство дачного дома на участке без претензий соседей: ровный забор и правильные документы - всё, что нужно знать

Судя по описанию ситуации, возможно возникновение спора между соседями по поводу примыкания сооружений к границе участков. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при возникновении такого спора одной из сторон необходимо обратиться в суд. Суд рассмотрит доказательства обеих сторон и вынесет решение, которое станет правовой основой для решения спора в будущем. Для получения юридической консультации по этому вопросу необходимо обратиться к адвокату, специализирующемуся на земельном законодательстве, который поможет оценить ситуацию и предоставит подробную консультацию.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи участка земли и дачного дома, заключенного между вами и продавцом в 2015 году.

2. Кадастровый план и выписка из ЕГРН о состоянии прав на недвижимое имущество, в том числе о правах и обременениях на прилегающие участки земли, на которых находятся баня и сарай.

3. Свидетельства о праве собственности на прилегающие участки земли, на которых находятся баня и сарай, полученные соседями в 2017 году.

4. Документы, подтверждающие наличие и установку сарая, в том числе графические материалы, фотографии и выписки из технической документации (если таковая имеется).

На основании представленных документов следует произвести анализ прав соседей и выяснить, нарушают ли они ваши права на пользование участком земли и находящимся на нем дачным домом. Если вы убедительно доказываете, что соседи нарушают ваши права, то вы можете обратиться в суд с иском о защите прав. В рамках судебного разбирательства будет проведена проверка документов, и на основании ее решится вопрос о легальности сарая и о допустимости его сноса.

Некоторые из применимых статей законодательства Российской Федерации, которые могут быть применены в данной ситуации, включают в себя:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-213, 225, 241);
• Закон Российской Федерации о защите прав потребителей (статьи 4, 18-19);
• Закон Российской Федерации "О разрешении строительства и реконструкции объектов капитального строительства" (статьи 39, 42);
• Закон Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения" (статьи 5, 6);
• Закон Российской Федерации "Об охране окружающей среды" (статьи 14, 17, 18, 52-53).

Однако без полного изучения документов по вашему вопросу, я не могу дать точный ответ на данный вопрос. Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, который поможет разобраться в данной ситуации и определить возможные варианты ее решения.