Стратегии долевой собственности жилого дома: права Шуровой на 2/3 доли, возражения Воронова и Конева по поводу капитального ремонта

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, правила об общей долевой собственности должны быть определены договором, иначе применяются нормы главы 13 ГК РФ. В данном случае, поскольку договор между участниками совместной собственности не определен, следует применять нормы главы 13. Согласно статье 247 ГК РФ, каждый участник общей долевой собственности имеет право распоряжаться своей долей и требовать ее раздела, если иное не установлено законом или договором. Таким образом, наличие согласия остальных собственников на проведение ремонта жилого дома не требуется. Однако, согласно статье 250 ГК РФ, если один из собственников общей вещи выполняет необходимые работы, то он имеет право на возмещение своих расходов в соответствии с долей в праве общей долевой собственности. В данном случае, необходимо установить факт проведения ремонта и степень его влияния на увеличение стоимости жилого дома. При наличии соответствующих доказательств, Шурова имеет право на возмещение своих расходов с общей суммы стоимости дома, а также на изменение своей доли в праве общей собственности на дом в соответствии с долей, позволившей ей провести такие работы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор о праве общей долевой собственности на жилой дом между Шуровой, Вороновым и Коневым. 2. Документы о проведенном капитальном ремонте жилого дома, в том числе сметы, акты выполненных работ, квитанции об оплате работ, планы и схемы работ и т.д. 3. Документы, подтверждающие увеличение стоимости жилого дома после проведенного ремонта. 4. Документы, подтверждающие связь проведенных работ с ремонтом жилого дома, а также документы, свидетельствующие о том, что Шурова проводила ремонт без нарушения прав Воронова и Конева, или доказательства обратного от Воронова и Конева. 5. Иные доказательства сторон, которые они могут представить в суд для защиты своих прав и интересов.

На основании представленных документов, суд примет решение о том, увеличить ли долю Шуровой в праве общей долевой собственности на дом, а также обязать ли Воронова и Конева возместить Шуровой понесенные ею расходы на проведение ремонта.

221, 222, 223, 224, 282, 304 ГК РФ.