Столкнулись с проблемой оформления дарственной квартиры дочери: как правильно действовать?

Действия мужа, связанные с подарком квартиры его дочери, регулируются главой 29 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если договор дарения был заключен в письменной форме с надлежащим оформлением, то он считается заключенным правомерно и имеет юридическую силу. Поэтому дочери необходимо предоставить другую квартиру вместо подаренной или договориться о выплате ей денежной компенсации взамен квартиры.

Если дочь не передала документы на регистрацию прав на квартиру и отозванные доверенности, и имеет в своем распоряжении три экземпляра договора дарения и нотариального согласия, то муж может обратиться в суд с иском о признании договора недействительным по причине неисполнения условий дарения. Однако, перед тем, как продавать квартиру, мужу следует убедиться, что у него есть все необходимые документы и на то, что у дочери нет подтверждающих дополнительные требования к нему.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Договор дарения квартиры и нотариальное согласие супруги на совершение данной сделки.

2. Доверенность на имя дочери на подачу документов на регистрацию перехода права собственности на квартиру.

3. Письменное уведомление дочери о том, что доверенность на подачу документов отозвана.

4. Доказательства оплаты дарственной налога и налога на имущество.

5. Письменный запрос о продаже квартиры от мужа дочери.

В данной ситуации, муж имеет право продавать свою квартиру, поскольку является её законным собственником. Дочь, которая является получателем дарения, не может потребовать дополнительных денежных средств, являющихся не предметом договора дарения. Однако, для исключения возможных претензий в будущем, рекомендуется рассмотреть возможность составления дополнительного соглашения к договору дарения, которым урегулируются отношения между сторонами, в том числе и по поводу денежных средств.

Также потребуется юридическая консультация для предотвращения возможных судебных споров со стороны дочери, если она попытается оспорить совершенную сделку. Юрист должен изучить действующее законодательство и подготовить соответствующие документы для защиты интересов мужа в суде, если это будет необходимо.

статья 574 Гражданского кодекса РФ - дарение;

статья 182 Гражданского кодекса РФ - доверенность;

статья 168 Гражданского кодекса РФ - сделки с недвижимостью;

статья 169 Гражданского кодекса РФ - обязательные условия сделки с недвижимостью;

статья 170 Гражданского кодекса РФ - особенности сделок с недвижимостью, заключенных между близкими (бывшими) супругами;

статья 181 Гражданского кодекса РФ - отзыв доверенности.