Столетнее дерево под окном: защищает от солнца жильцов на втором этаже, но станет ли союзником в их споре с соседями?

Согласно статье 221 Гражданского кодекса Российской Федерации, дерево, находящееся на земельном участке соседа, может быть срублено, если это дерево создает угрозу жизни и здоровью людей, наносит значительный материальный ущерб имуществу, либо нарушает другие законные интересы владельца соседнего участка. В данном случае необходимо установить, представляет ли дерево угрозу жизни и здоровью жильцов, а также наносит ли оно значительный материальный ущерб имуществу. Если ответ на оба вопроса утвердительный, то наличие согласия соседей не требуется для сруба дерева. Однако, если дерево не создает опасности и не наносит значительного ущерба, необходимо получить согласие соседей на его срубку.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в административные органы местного самоуправления, ответственные за управление территорией, на которой находится данное дерево. В качестве документов необходимо будет предоставить заявление о рубке дерева, а также документы, подтверждающие право на собственность или пользование жилым помещением. При этом, в случае наличия договора на управление многоквартирным домом (если таковой имеется), следует представить его копию, чтобы убедиться в том, что вопрос о рубке дерева не находится в компетенции собственников или жильцов дома. Правда, перед рубкой дерева стоит проверить есть ли на нем сохраняющийся статус, а также не является ли это действие нарушением экологических норм и законодательства, что также требует соответствующих документов.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 1301) о праве собственника на решение вопросов по использованию своей собственности;
• Лесной кодекс Российской Федерации (статьи 31-36) о режиме лесных массивов и правилах их использования;
• Закон Российской Федерации "Об охране окружающей среды" (статьи 60-64) о защите растительного мира и правилах вырубки деревьев.