Стоимость выкупа муниципальной комнаты с учетом кадастровой цены и долга за ЖКХ

Для оспаривания стоимости предложенной вам для выкупа муниципальной комнаты, вы можете обратиться в суд. Ваши основные доводы могут быть основаны на том, что кадастровая стоимость комнаты составляет 1.2 млн. рублей, что на 600 тыс. рублей больше предложенной вам суммы. Также, учитывая что вы владеете 2/3 доли, вам следует обратить внимание на то, что стоимость должна быть пропорционально распределена между всеми собственниками.
Что касается задолженности за ЖКХ, она не может служить основанием для снижения цены выкупа комнаты. Однако, вам следует погасить эту задолженность, чтобы избежать проблем при продаже комнаты или в случае обращения взыскания со стороны должника. В целом, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения более подробной консультации в вашей ситуации.

Для оспаривания стоимости предложенной вам для выкупа муниципальной комнаты, вам понадобятся следующие документы:
1. Выписка из реестра недвижимости, подтверждающая ваше право собственности на 2/3 доли комнаты.
2. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость комнаты в размере 1.2 млн. рублей.
3. Документы, подтверждающие предложенную вам стоимость выкупа комнаты.

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации