Стоимость текущего ремонта и годовых взносов от собственника: анализ ситуации с управляющей компанией.

Сумма, указанная в вашем вопросе, является конфиденциальной информацией, включает в себя несколько статей расходов, таких как текущий ремонт и содержание общего имущества, и может зависеть от ряда факторов, включая местоположение здания и его состояние. Кроме того, решение об установленных расходах на обслуживание здания и работы управляющей компании принимается собственниками жилья на собраниях общего собрания с учетом законодательства РФ. В случае если собственник не согласен со стоимостью услуг управляющей компании, он вправе обратиться в суд или адресоваться в органы контроля и надзора, чтобы защитить свои права и интересы.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор управления многоквартирным домом, который регулирует вопросы содержания и эксплуатации общего имущества. 2. Протокол общего собрания собственников помещений, где были приняты решения об объеме работ по текущему ремонту и о размере взносов на содержание общего имущества. 3. Реестр собственников квартир и их долей в общей сумме взносов, которые были рассчитаны на основании принятых решений общего собрания. 4. Ежегодные отчеты управляющей компании о расходовании средств и оправданности затрат на текущий ремонт и содержание общего имущества.

На основании представленных документов необходимо проанализировать возможность принятых решений общим собранием и оправданность расходов управляющей компании. Размер взносов на текущий ремонт и содержание общего имущества устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации и должен быть обоснован объективными факторами. Если будут выявлены нарушения в установлении размеров взносов или неправомерные действия управляющей компании, то необходимо будет принять меры по их устранению.

• Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Текущий ремонт и текущие мелкие ремонты"
• Статья 88 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 1267 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом и его правовое регулирование"