Как исключить стоимость текущего ремонта из имущества при разводе: советы и аргументы

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ имущество, приобретенное до заключения брака, является личной собственностью каждого из супругов, за исключением случаев, когда оно приобретено совместно. Следовательно, если квартира была приобретена до заключения брака и договор купли-продажи находится на одном из супругов, то квартира является личной собственностью этого супруга. Следовательно, если ремонт был проведен в совместной квартире, то стоимость ремонта может быть разделена между супругами, но только при наличии согласия на это обоих супругов. В данном случае, если муж не внес существенный вклад в ремонт, а использовал результаты совместного ремонта только как пользователь, то можно привести аргумент, что стоимость ремонта должна быть исключена из имущества, подлежащего разделу, так как это была исключительно личная инициатива собственника квартиры, которая не требовала участия мужа.

Для решения данного вопроса вам необходимо представить в суд следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает ваше право собственности на данную квартиру.

2. Документы, подтверждающие ремонтные работы, а именно: квитанции об оплате, договора с подрядчиками на выполнение работ, счета и т.п.

3. Документы, подтверждающие факт использования квартиры бывшим супругом в течение 10 лет совместной жизни как места проживания, в частности, договоры найма (если они заключались), телефонные счета, письма на имя бывшего супруга на этот адрес.

В суде для защиты ваших интересов вы можете представить следующие аргументы:

1. В соответствии с законодательством РФ, имущество, приобретенное до брака, является собственностью исключительно одного из супругов и не подлежит разделу.

2. Ремонтные работы, произведенные в квартире в течение совместной жизни, являются обычным текущим ремонтом и не увеличивают стоимость квартиры как таковой.

3. Бывший супруг, проживая в данной квартире, пользовался ее результатами так же, как и вы, и не внес существенный вклад в проведение ремонта.

Таким образом, на основании документов и приведенных выше аргументов, вы можете попытаться убедить суд в том, что стоимость ремонта в квартире не должна входить в имущество, подлежащее разделу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Статья 256 ГК РФ "Перечень имущества, подлежащего в случае развода поделу между супругами"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов в случае их развода"
• Статьи 160, 161 ГПК РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве"

В суде можно привести аргумент о том, что ремонт, проведенный в квартире до брака, был обычным текущим ремонтом, не связанным с возрастанием стоимости квартиры. Также можно указать на то, что результаты ремонта использовались бывшим супругом в течение совместной жизни, и поэтому стоимость ремонта рассматривать как имущество, подлежащее разделу, не следует.