Статус квартиры, выданной в служебное пользование, оспаривается: как получить договор соц. найма и решить вопрос с долгом в миллион рублей?

Ситуация, описанная в вопросе, достаточно сложна и требует тщательного изучения документов, связанных с квартирой и ее использованием. Для того чтобы узнать статус квартиры, необходимо обратиться в местный орган жилищной инспекции или жилищную комиссию, предоставив им ксерокопию ордера, которая имеется. В случае, если оказывается, что квартира действительно служебная и не может быть предоставлена в социальную аренду, необходимо искать юридическое решение, которое бы учитывало все имеющиеся обстоятельства. Если квартира все-таки может быть предоставлена в социальную аренду, то следует собрать пакет необходимых документов для заключения соответствующего договора (включая документы на жильцов, согласие всех проживающих и т.д.) и подать заявление на заключение договора социального найма в орган местного самоуправления, отвечающий за жилищные вопросы. При возникновении спорных ситуаций, связанных с долговой нагрузкой по оплате жилья, также необходимо обратиться за помощью к юристу.

Для решения вопроса о статусе квартиры и заключении договора социального найма с сестрой необходимо собрать следующие документы и доказательства:

1. Ксерокопия ордера на предоставление квартиры от организации.
2. Квитанции по оплате найма жилья, которые свидетельствуют о том, что плательщиком являлся отец.
3. Свидетельства о рождении сестры и ее несовершеннолетнего ребенка, которые прописаны в квартире.
4. Документы на наследство (завещание, свидетельство о смерти отца), которые могут подтвердить право сестры на жилье.
5. Любые другие документы, которые могут подтвердить факт проживания вашей семьи в квартире.

Важно также обратить внимание на долг по оплате найма жилья. Если вы не уплачивали арендную плату за долгое время, вам нужно будет заплатить его, чтобы избежать проблем в будущем.

Поскольку утерян оригинал ордера, может понадобиться обращение в суд для восстановления его доказательной силы. Я бы порекомендовал вам обратиться за помощью к юридической консультации, чтобы получить рекомендации по конкретному случаю и получить подробную "дорожную карту" для решения данной проблемы.

• Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость"
• Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"
• Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор безвозмездного пользования"
• Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации "Акты о предоставлении жилых помещений"
• Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание и ремонт жилых помещений"
• Статья 183 Жилищного кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения". Для решения вопроса необходимо:

1. Обратиться в администрацию города, которая отвечает за жилищные вопросы, с заявлением о заключении нового договора социального найма на сестру. При подаче заявления необходимо предоставить все имеющиеся документы на квартиру (ксерокопия ордера, квитанции по оплате за жилье и т.п.).
2. Если администрация отказывается заключить договор, необходимо найти юридическую фирму, специализирующуюся на жилищных вопросах, и обратиться за консультацией и представление интересов в суде.
3. При необходимости, произвести поиск и восстановление ордера на право пользования жилым помещением через суд.