Статус детей-сирот: в очереди на квартиру в Астраханской области. Вопросы собственности и возможный отказ. Законодательство РФ

Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить некоторые моменты. Если квартира, на которую Вы сейчас ожидаете, приобретена или получена по программе государственного жилищного обеспечения, то в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статья 120) Вы имеете право на нее как член семьи Вашего мужа. Второй момент, который необходимо уточнить, - на каком основании Вы включены в очередь на квартиру специализированного найма. Если это происходит на основании федерального закона от 24.07.1998 г. № 124-ФЗ «О государственной социальной помощи», то Вам также положено жилье по этой программе. При этом закон не устанавливает требования к наличию совместно нажитого имущества, поэтому наличие собственности мужа не является основанием для отказа в предоставлении жилья по программе государственного жилищного обеспечения.

Для решения поставленного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее статус лица из числа детей сирот и/или оставшихся без попечения родителей;

2. Документы, подтверждающие факт нахождения в очереди на квартиру специализированного найма в Астраханской области;

3. Документы, подтверждающие отсутствие у заявителя собственности на жилье или другое имущество;

4. Дарственная, подтверждающая право собственности мужа на имущество.

Отказ в предоставлении квартиры по данной причине может быть обоснован только в случае, если совокупный доход супругов, а также наличие имущества позволяют им обеспечить себя жильем. Однако, если заявителю отсутствует собственность и доходы не позволяют приобрести жилье, то отказ в предоставлении квартиры на специализированном найме не допускается.

В данном случае сослаться на соответствующие статьи законодательства можно на следующие:

1. Статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Право на получение жилого помещения из государственного или муниципального жилищного фонда";

2. Статья 80 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Право на предоставление жилого помещения на условиях социального наема".

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 17 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

2. Статья 244 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

3. Статья 43 Жилищного кодекса Российской Федерации.