Станьте успешным в тепличном бизнесе с современными технологиями и фундаментальными постройками. Как использовать земли сельхозназначения и бывшие СНТ для своего бизнеса?

Для начала тепличного бизнеса на земельных участках, необходимо получить разрешение на использование сельскохозяйственных земель в иных целях. Для этого, следует обратиться в орган местного самоуправления в месте нахождения земельного участка с заявлением и всеми необходимыми документами для получения разрешения на изменение целевого назначения земельного участка. При условии, если земельный участок расположен на территории СНТ или ДНП, необходимо уточнить дополнительные условия, установленные в соответствующих документах, регулирующих деятельность таких территориальных образований.

Для начала вам необходимо будет определиться с местом, где вы хотите построить свой бизнес. Если вы планируете строить теплицы на землях, которые вы собираетесь купить, необходимо будет проверить их правовой статус и убедиться, что они предназначены для использования под сельскохозяйственные цели. Если земля находится в границах населённого пункта, необходимо узнать, есть ли на ней ограничения по использованию - такие как запрет на строительство или на нахождение опасных производственных объектов.

Если земля не является вашей собственностью, то для её использования в качестве места для постройки бизнеса вам необходимо провести переговоры с её владельцем и заключить договор аренды или купли-продажи, в котором следует учесть обязательства и права сторон и определить стоимость и форму оплаты. Также, возможно, вам понадобится получить разрешение на строительство или реконструкцию объектов на этом участке земли у местных органов власти.

Так как каждая ситуация уникальна, рекомендуется обратиться к юридическому специалисту, который поможет оценить возможности и риски связанные с приобретением и использованием земельных участков для ведения тепличного бизнеса.

НДС и Налоговый кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Закон РФ от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 23.06.2020) "Об охране окружающей среды" (О среде).