Сроки выделенной земли под строительство: что нужно знать о законодательстве и условиях владения

Согласно Закона Российской Федерации "О земле", имеющемуся участок земли, выделенный под строительство, должен быть использован в течение определенного срока. Данный срок определяется муниципальным образованием, в котором расположен данный участок земли. Как правило, данный срок составляет 3-5 лет с момента выдачи разрешения на строительство. Если данный участок земли не используется в установленный срок, он может быть аннулирован и передан в ведение муниципалитета.

Для получения ответа на данный вопрос следует изучить законодательные акты Российской Федерации, регулирующие отношения на рынке земли, а именно: - Закон РФ "О земле" от 25.10.2001 N 136-ФЗ; - Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ; - Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" от 25.06.2002 N 73-ФЗ.

Ответ на вопрос о сроке, в течение которого должно быть осуществлено строительство на выделенном участке, зависит от конкретных условий, предусмотренных в правовых актах региона, где находится этот участок земли. В связи с этим, необходимо обратиться к местному органу государственной власти, ответственному за регулирование отношений в сфере земельных отношений, для получения конкретной информации о сроках строительства на выделенном участке.

Для решения указанного вопроса в Российской Федерации применимы следующие статьи закона:

• статья 20 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об утверждении Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. от 03.07.2016) - определяет порядок предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, а также права и обязанности земельных пользователей;
• статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации (в ред. от 03.07.2016) - устанавливает срок действия договора аренды земельного участка, который может быть продлен или расторгнут в соответствии с условиями договора;
• статья 61 Земельного кодекса Российской Федерации (в ред. от 03.07.2016) - предусматривает возможность прекращения права пользования землей на основании решения суда или административного органа в случае нарушения земельного законодательства или условий договора аренды.