Сроки продажи квартиры в ипотеке: налоговые последствия (2021)

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, после покупки квартиры в ипотеку вы имеете право на безналоговую продажу только через пять лет. Это означает, что при продаже квартиры в период до истечения пятилетнего срока вам придется уплатить налог с продажи в размере 13% от разницы между ценой покупки и ценой продажи квартиры. Однако, существуют некоторые исключения, при которых вы можете продать квартиру ранее с уменьшенным налоговым бременем или без уплаты налогов. Это может быть связано с наличием трех и более несовершеннолетних детей, получением квартиры по наследству или приобретением новой квартиры в течение определенного срока после продажи текущей.

Для решения данного вопроса вам потребуется иметь следующие документы: договор купли-продажи квартиры, документы о покупке квартиры по ипотеке, документы, подтверждающие возможное освобождение от налогообложения при продаже квартиры

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации