Как защитить свое имущество при разводе и ипотеке: юридические препятствия для продажи квартиры без согласия владельца

Угроза вашего мужа продать квартиру, находясь в ипотеке, пока вы отсутствуете в городе, является недопустимой и противоречит законодательству Российской Федерации. Как владелец квартиры, вам принадлежат права собственности на данное жилье, и никто не имеет права распоряжаться им без вашего согласия, даже ваш супруг. В случае развода, квартира будет рассматриваться судом в рамках дележа имущества с учетом совместного имущества супругов и законодательства о брачном имуществе.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о заключении брака. 2. Ипотечный договор на квартиру. 3. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру. 4. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность вашего мужа. 5. Документы, свидетельствующие о доходах и имуществе обоих супругов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации: Права и обязанности супругов при наличии совместного жилья. 2. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации: Распоряжение общим имуществом супругов. 3. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: Право собственности на недвижимое имущество.