Справка об оценочной стоимости квартиры: кто должен ее получать и где?

Справку об оценочной стоимости квартиры должен делать покупатель. Для получения такой справки покупателю необходимо обратиться в организацию оценки, которая имеет соответствующую лицензию и занимается оценкой недвижимости. Организация проводит независимую оценку квартиры и составляет соответствующую справку. Справка должна содержать информацию о рыночной стоимости недвижимости на момент ее оценки.

Продавец вправе также заказать оценку квартиры, но он не обязан предоставлять справку покупателю.

Для получения справки об оценочной стоимости квартиры необходимо предоставить следующие документы: 1) документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество); 2) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность покупателя; 3) договор купли-продажи или предварительный договор. Дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от требований конкретной организации оценки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 550 (оценка имущества); 2) Федеральный закон от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», статья 5 (права и обязанности оценщика), статья 13 (реестр оценщиков) и статья 15 (справка об оценочной стоимости).