Правомерность требования оценки арендной оплаты для земельного участка: изучаем ФЗ об оценочной деятельности и рыночные цены

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор имеет право требовать проведения оценки арендной оплаты за земельный участок, даже если он является частной собственностью. Земельный участок, как объект недвижимости, подлежит оценке в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Оценка проводится для определения рыночной стоимости аренды и обеспечения справедливой услуги между арендатором и арендодателем. Уровень арендной оплаты должен соответствовать текущим рыночным условиям аренды и рассчитывается на основе оценки. Поэтому требование арендатора провести оценку арендной оплаты в данном случае является правомерным.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор аренды земельного участка. 2. Справка о рыночных условиях аренды.

Статья 178 Гражданского кодекса РФ;
Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».