Претензия по арендной задолженности: правомерность и обоснованность

Правомерность претензии арендатора на суммы просрочек по договору зависит от условий, установленных в самом договоре. Если условия договора предусматривают, что арендная плата должна быть уплачена авансом или в определенный срок, то арендодатель вправе требовать оплату в соответствии с этими условиями. Если же в договоре не указан срок уплаты арендной платы, то оплата, произведенная арендатором не по авансу, а по окончанию месяца, может быть признана допустимой. В данном случае, на основании подписанных актов сверок за каждый квартал работ, можно предположить, что арендодатель согласился на такой порядок оплаты и претензия на суммы просрочек может быть признана необоснованной. Однако, для более точного ответа необходимо ознакомиться с текстом договора и другими релевантными документами, чтобы определить все права и обязанности сторон, установленные соглашением.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: - Договор аренды - Акты сверок за каждый квартал работы - Вся иная документация, связанная с условиями арендного договора и оплатой арендной платы

Статья 669 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Порядок оплаты арендной платы") Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязанности арендатора")