Способы составления дарственной на дом с правом проживания для родителей: нотариальное закрепление и другие варианты

Добрый день! В рамках законодательства Российской Федерации возможно составление дарственной на дом в Вашу пользу с условием нотариального закрепления права проживания в доме до наступления смерти родителей. Для этого необходимо составить нотариальный договор о праве пожизненного наследуемого владения недвижимым имуществом, который будет регулировать право родителей на проживание в доме до наступления их смерти, а после этого право собственности на дом перейдет на Вас. Однако, необходимо знать, что данный вид сделки является сложным и требует профессиональной юридической консультации и помощи нотариуса.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Заявление на составление дарственной на имя получателя.

2. Нотариальный договор об отчуждении недвижимого имущества.

3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимую собственность.

4. Документ, подтверждающий право собственности на жилой дом.

5. Заявление на закрепление права проживания в доме до наступления смерти.

6. Доверенность на представление интересов в нотариальной конторе.

При заключении нотариального договора об отчуждении недвижимости, можно дополнительно оформить документ на право проживания до наступления смерти дарителей. В нем указываются все условия для проживания и использования жилого помещения, включая время, условия содержания, ответственность за ущерб и т.д.

Однако, необходимо учитывать, что законодательство предусматривает множество требований и ограничений на применение права проживания, и оно может быть аннулировано в случае нарушения дарителем условий договора.

Поэтому, в целях защиты своих прав и интересов, необходимо обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на нотариальном праве и на дарственных сделках, который поможет составить все необходимые документы и объяснит все особенности решения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса, это ст. 574-577, 583-586, 605-609, 630 Гражданского кодекса РФ, а также Федеральный закон от 25 ноября 2006 года № 211-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", законодательство о налогах и сборах.