Споры по наследству: законность доверенности на квартиру и дачу, возможность претендовать на долю по праву приобретательной давности

Для оценки законности генеральной доверенности, выданной 89-летним человеком необходимо проанализировать основание её выдачи и правомерность самого действия. Возможно, что в данном случае налицо злоупотребление психологическим давлением на старшего человека, что может повлечь за собой недействительность доверенности. Однако, для принятия окончательного решения необходимо рассмотреть все обстоятельства дела. В отношении претензии на долю имущества, которое находится в собственности бабушки, также необходимо проанализировать законные основания её претензии. Основываясь на всем изложенном, рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации и подготовки соответствующих документов для защиты своих прав и законных интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру и дачу, которые нужно перепроверить на наличие всех собственников, включая умершего наследника, а также на существование каких-либо обременений на них;

2. Свидетельства о рождении, смерти умершего наследника, а также свидетельства о рождении бабушки и внука, подтверждающие наличие родственных отношений;

3. Договор дарения, если такой был, который мог изменить доли в собственности на недвижимость;

4. Генеральная доверенность, оспаривание которой планируется, нужно изучить правильность ее оформления, срок действия, а также право генерала доверенности распоряжаться имуществом;

5. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире в течении 33 лет.

На основании этих документов можно оспорить действительность генеральной доверенности, если в ней будут обнаружены какие-либо нарушения. Также можно подать иск в суд на раздел наследства и оспорить долю наследства, у которой наследником является второй наследник. В случае доказательства права на долю от бабушки по праву приобретательной давности также возможен судебный иск на ее признание и перераспределение долей в собственности на недвижимость. В целом, решение данного вопроса зависит от множества факторов, и у каждого случая могут быть свои особенности, поэтому рекомендуется обратиться за помощью к специалисту в области наследственного права.

Статьи закона, применимые в данном случае:

• Статья 1114 ГК РФ "Об отзыве доверенности"
• Статья 1115 ГК РФ "Об ограничении полномочий доверителя"
• Статья 256 ГК РФ "Право собственности"
• Статья 257 ГК РФ "Виды собственности на недвижимость"
• Статья 256.1 ГК РФ "Право собственности приобретенное в результате давности владения"
• Статья 1117.1 ГК РФ "Возражения против исполнения доверенности"
• Статья 1119 ГК РФ "Утрата доверенности в связи с изменением обстоятельств"