Споры по наследству: две квартиры, зарегистрированная на брата и его сына, отсутствие детей при смерти матери и возможность признания договоров дарения ничтожными

Ситуация, описанная в вопросе, является довольно сложной с юридической точки зрения, требующей проработки многих деталей. Однако, основное, что стоит отметить, это то, что для того, чтобы признать договора дарения ничтожными, необходимо иметь достаточное количество доказательств того, что момент подписания дарственных документов мамой был вызван ее болезнью, что она не была способна осознанно совершать данные действия и что брат обманом завладел квартирами.

Для решения данного случая необходимо обратиться к адвокату-специалисту в области наследственного права и собрать достаточное количество доказательств. Как правило, такие дела рассматриваются в суде и решение принимается на основе имеющихся фактов и доказательств.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и доказательства:

• представить завещание на обе квартиры;
• доказать, что одна из квартир является местом жительства и была зарегистрирована на маму до ее смерти;
• предоставить документы, подтверждающие факт оплаты всех платежей по этой квартире мамой;
• доказать, что мать была без зрения и страдала астмой, а также имела проблемы с памятью;
• предоставить свидетельства соседей или других лиц, которые помогали матери в ее повседневной жизни;
• предоставить доказательства того, что мама не выражала желания переехать к кому-либо из детей;
• предоставить доказательства факта того, что брат забрал все документы по квартирам из ее жилья без согласия других наследников.

На основании этих документов и доказательств можно подать иск в суд на признание договоров дарения недействительными. Суд рассмотрит все обстоятельства данного дела и примет соответствующее решение.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: статья 170 Гражданского кодекса РФ ("Договор дарения"), статья 182 Гражданского кодекса РФ ("Отмена сделок, совершенных в результате обмана, насилия или злоупотребления состоянием зависимости"), статья 253 Гражданского кодекса РФ ("Договор об оспаривании сделок"). Также возможно применение статьи 159 Уголовного кодекса РФ ("Мошенничество").