Споры о наследстве: действия племянницы и права младшего сына на долю в недвижимости

В соответствии с законодательством Российской Федерации, умершее лицо может оставлять наследство своим наследникам, в том числе недвижимое имущество, в порядке, установленном законом. Если Вы в качестве младшего сына являетесь наследником по закону, то у Вас есть право на долю наследства в недвижимости, о которой идет речь.

В данной ситуации, племянница не имела права продавать квартиру без Вашего согласия, не отказываясь при этом от своей доли наследства в данном имуществе. Мать могла оставить долю Вам, а не только племяннице.

Соответственно, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании сделки о продаже квартиры недействительной, а также о взыскании с племянницы суммы, присвоенной ею в процессе продажи квартиры за Вашу долю наследства. Также Вы можете обратиться в полицию для привлечения племянницы к уголовной ответственности за мошенничество. Я рекомендую Вам обратиться за консультацией к адвокату, чтобы уточнить все детали и проконсультироваться о возможных действиях.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Свидетельства о рождении двух сыновей.
3. Доверенность на племянницу, выданных в письменной форме.
4. Документы на квартиру, которую продала племянница, включая договор купли-продажи и свидетельство о праве на недвижимое имущество.
5. Копия платежного документа о налоге на имущество за предыдущие годы.
6. Финансовые документы, которые позволят определить, сколько денег было получено от продажи квартиры и как они были распределены среди наследников.

В данной ситуации ситуации лучше обратиться к адвокату для детальной консультации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону".
• Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом".
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Обязательная доля в наследстве".
• Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество".