Спорный договор мены и проблемы с выпиской: что делать, если дом не числится у наследников в Росреестре?

Обязан ли нотариус принимать во внимание договор мены 1995 года, зарегистрированный в БТИ и нотариуса, если дом числится за старыми собственниками в Росреестре после смерти собственника и по этой причине возможен отказ включения дома в массу?

| Лев, Москва

2023-04-04

Категория: Без категории

3 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Нотариус не может отказать включить дом в массу на основании ответа Росреестра, если имеется договор мены, зарегистрированный в БТИ и заверенный нотариусом. В данном случае, необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие наличие и законность договора мены, такие как копия договора мены, выписка из реестра БТИ и нотариальное свидетельство. Нотариус должен учитывать данные документы и признавать их адекватными подтверждениями наличия сделки по передаче права собственности на дом.

#5215026 2023-04-04 15:12:58

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса могут потребоваться документы, подтверждающие наличие и законность договора мены, такие как:
- Копия договора мены, подписанная сторонами и заверенная нотариусом
- Выписка из реестра БТИ, подтверждающая регистрацию договора мены
- Нотариальное свидетельство о заключении договора мены

#5215027 2023-04-04 15:14:38

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, применимые в данном случае:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 558-562 - регулируют порядок заключения и исполнения договоров мены недвижимости
- Федеральный закон от 08.12.1995г. № 195-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - регулирует порядок регистрации договоров мены и осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество

#5215028 2023-04-04 15:16:28

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.