Договор мены квартиры и частного дома: права на собственность и спорные вопросы

В данном случае, нотариус правильно указал на возможность восстановления права собственности через МФЦ и Росреестр. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает и прекращается только с регистрацией в Росреестре. Таким образом, чтобы участник сделки получил полные права на дом, необходимо обратиться в МФЦ и совершить процедуру восстановления права собственности через Росреестр.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов:
- Документы, подтверждающие права собственности на квартиру и дом;
- Доверенность от второго собственника квартиры;
- Заявление в МФЦ с просьбой о восстановлении права собственности;
- Копия договора мены, подписанного с участием с одним собственником квартиры.

Статьи применимые в данном случае:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Порядок возникновения, изменения и прекращения права собственности на недвижимое имущество'.
- Статья 12 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 'Порядок государственной регистрации прав и сделок'.