Спор с управляющей компанией о росте пени и возможности погашения долга в размере 87000 рублей

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, размер процентов за пользование чужими денежными средствами (пени) не может превышать одного процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Однако, для урегулирования правовых отношений между должником и кредитором, исходя из законодательных норм и условий договора, допускается установление индивидуальных условий по размеру пени. Таким образом, если в договоре предусмотрено увеличенный размер процентов за просрочку платежа, который соответствует размеру в 87000 рублей, то данный размер может быть признан законным. В противном случае, необходимо обратиться к контракту и условиям, установленным законодательством РФ для определения допустимости такого размера пени.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор с управляющей компанией, по которому оказываются коммунальные услуги.
2. Расчеты за коммунальные услуги за период, по которому просчитывается пеня в размере 87000 рублей.
3. Документы, подтверждающие факт ежемесячной погашение долга в размере 24000 рублей.

Отмечу, что в соответствии с ч. 4 ст. 391 Гражданского кодекса РФ, пени начисляются на сумму неисполненного обязательства (в данном случае - на сумму долга за коммунальные услуги), начиная с дня, следующего за днем, установленным договором или законом для исполнения обязательства. Максимальные проценты за пользование чужими денежными средствами в настоящее время установлены на уровне 1/300 действующей на день выплаты долга ставки рефинансирования ЦБ РФ и не могут превышать девять процентов годовых, если иной порядок не установлен законом.

Статья 321 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Неустойка за просрочку исполнения обязательства" Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме" Статья 818 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Взыскание неустойки"