Спор о земельном участке в садовом товариществе в близи г. Клин: как урегулировать и что требует закон

Суд может обязать оплатить все взносы, которые не были оплачены с 1996 года по настоящее время. Для правильного расчета следует обратиться к правилам садоводства и местному законодательству. Исковое заявление можно назвать «Об установлении права собственности на земельный участок в садовом товариществе». Помимо этого, возможно понадобится заявление о возврате незаконно присоединенных соседями участков. Необходимо также заняться детальным изучением документации и узнать, были ли нарушены процедуры продажи участка.

Для решения данного вопроса будет необходимо собрать следующие документы: 1) Свидетельство о собственности на земельный участок и кадастровый план с указанием границ участка; 2) Квитанции об оплате взносов за пользование земельным участком с указанием периода оплаты; 3) Копию книжки садовода; 4) Если возможно, документы, подтверждающие факт покупки участка соседями у предыдущего председателя правления; 5) Корреспонденцию от садового товарищества, предупреждающую об изменении прав на земельный участок;

В случае подачи иска в суд не обязательно будет уплачивать все взносы с 1996 года по настоящее время, однако это факт уплаты взносов может быть негативным аргументом при рассмотрении дела. Если у соседей нет документов, подтверждающих их право на земельный участок, а у Вас есть свидетельство о собственности, то Вы можете предъявить иск о защите своих прав на земельный участок, если соседи откажутся его освободить. В исковом заявлении требуется указать сведения о сторонах, обстоятельствах возникновения исковых требований, требования, доказательства. В данном случае может быть выдвинуто исковое требование о признании права собственности, а также обязанность соседей покинуть участок и восстановить состояние, которое было до их присоединения Вашего участка, если было причинено ущерб.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

1. Статья 209 ГК РФ "Содержание права собственности"
2. Статья 230 ГК РФ "Приобретение права собственности"
3. Статья 253 ГК РФ "Охрана права собственности"
4. Статья 306 ГК РФ "Исковая давность"
5. Статья 301 ГК РФ "Крайний срок истечения исковой давности"
6. Статья 301.1 ГК РФ "Давность права требования к участнику товарищества"
7. Статья 304 ГК РФ "Прекращение права собственности"

Исковое заявление может быть названо "Об истребовании права собственности на земельный участок, который является объектом спора и находится в садовом товариществе".