Спор о заборе между соседями: история нарушения границ, межевание и подготовка к суду

Ситуация, описанная Вами, носит гражданско-правовой характер. Действительно, в соответствии с законодательством Российской Федерации, соседи не вправе использовать земельный участок, находящийся в чужой собственности, без согласия собственника земельного участка. Если в ходе межевания установлено, что соседи использовали земельный участок, находящийся в собственности заявительницы без ее согласия, то Росреестр вправе вести производство по делу об административном правонарушении и наложить на них административный штраф.

Касательно отмены межевания, считать его недействительным может только судебная инстанция. В данном случае, если соседи обжалуют межевание, то решение будет приниматься судом, исходя из доказательств, представленных сторонами и их законных оснований.

Рекомендую обратиться к опытному адвокату для консультации и защиты своих интересов в этом деле.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве. Вам стоит собрать все документы, подтверждающие ваши права на землю, включая договор купли-продажи или дарения, дарственную на землю и дом. Также необходимо предоставить кадастровый план с указанием границ вашего участка земли. Важно также подготовить ответ на аргументы соседей относительно действительности межевания. При возникновении споров с соседями вам следует обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав и соблюдении границ земли, подтвержденных межеванием.

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 306-307)
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 52, 53, 56-58)
• Земельный кодекс РФ (статьи 27, 29, 39, 61, 62, 74)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.1, 8.1, 8.21, 19.5)