Спор о заборе из проф листа: как разграничить границы участков и создать отдельный въезд

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, соседи не могут произвольно устанавливать забор или иные сооружения на земельном участке без соответствующего разрешения, а также без межевания границы участков. В данном случае, если межевание границы участков еще не было произведено и разрешение на установку забора не было получено, то такое действие соседей является незаконным.

При этом, если двор общий с заездами через половину участка, то вопрос по установке забора является спорным. Необходимо произвести межевание границы участков и решить, какой участок принадлежит каждому из соседей, а также определить права каждого соседа на использование заезда через двор. Для разрешения спора можно обратиться в суд.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи на участок земли с указанием его границ и размеров. Если договора нет, то копия свидетельства о праве собственности на данный участок земли.

2. Копия свидетельства о регистрации права собственности на дом и на часть земельного участка, где расположен данный дом.

3. Копия документа, подтверждающего право на пользование общим двором.

4. Копия заявления с запросом о проведении межевания земельного участка и/или копия протокола проведенного межевания.

5. Документы, подтверждающие факт возведения забора на границе земельного участка без вашего согласия и разрешения (фотографии, свидетельские показания и т.д.).

6. Копия вашего предложения о создании отдельного въезда, а также документы, подтверждающие отказ соседей в удовлетворении вашего запроса.

На основании предоставленных документов Вам будет дано юридическое мнение о способах решения данной ситуации, с учетом действующего законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 129 ГК РФ "Имущество недвижимое"; - Статья 130 ГК РФ "Ограничения права собственности"; - Статья 222 ГК РФ "Право пользования чужим земельным участком"; - Статья 239 ГК РФ "Виды соседских отношений"; - Статья 136.1 УК РФ "Незаконное строительство".