Спор о выселении: история дома, подаренного внуком в 1990 году

В соответствии со статьей 16 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение совершается добровольно и бесплатно. Гражданка Архипова имела право дарить имущество, которое входило в ее собственность, на свое усмотрение. Суд не может оспаривать ее волю, если дарение было надлежащим образом оформлено в соответствии с требованиями закона и не противоречит законодательству Российской Федерации.

Согласно статье 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, даритель сохраняет право пользования имуществом, если иное не оговорено сторонами или не вытекает из существа договора дарения. То есть, матери и брату Леонида Варыкина предоставлялось право бесплатного пользования домом, что является законным.

На основании пункта 2 статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на жилой дом не погашается, если его не используют более трех лет подряд без уважительной причины, однако на основании предоставленных фактов, имущество было использовано и не пребывало бездейственным в течение указанного срока.

Поэтому иск Леонида Варыкина о выселении матери и брата из жилого дома недопустим и не может быть удовлетворен. Суд не нашел нарушений со стороны матери и брата Леонида Варыкина в отношении использования имущества, их действия не являются основанием для прекращения их прав на помещение.

С учетом вышеизложенного, суд принимает решение об отказе в удовлетворении иска Леонида Варыкина о выселении А.П.Варыкиной и Владимира Варыкина из жилого дома.

14 Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; 16 Гражданский кодекс Российской Федерации; 21 Жилищный кодекс Российской Федерации; 120 Гражданского кодекса Российской Федерации; 122, 306, 307, 308 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; 224 Налогового кодекса Российской Федерации; 318 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проект мотивированного решения суда:

Суд рассмотрел иск Леонида Варыкина о выселении из жилого дома его матери и брата и пришел к выводу, что иск подлежит отклонению.

Суд установил, что в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, дарение имущества происходит в момент перехода права собственности на него от дарителя к одаряемому, т.е. в данном случае в 1990 году право собственности на жилой дом перешло к Леониду Варыкину. Следовательно, он является единственным собственником данного жилого помещения, а матерь и брат являются лишь проживающими в нем членами его семьи.

Суд пришел к выводу, что на основании статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть передано гражданам в собственность или пользование только на основании договора или завещания. Дарение жилого помещения не является основанием для передачи права собственности на жилое помещение.

Кроме того, в соответствии со статьей 21 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи гражданина, проживающие с ним в жилом помещении, не могут быть выселены из своих жилых помещений без надлежащего обоснования и не влекут за собой прекращение права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд признал иск Леонида Варыкина о выселении матери и брата из жилого дома необоснованным и отклонил его.