Спор о правомочности аренды земельного участка после смерти мужа, наследники требуют разделить

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации правомочие на передачу в наследство имущества, а также прав и обязательств, принадлежащих гражданину на момент его смерти, возникает с момента открытия наследства. Если муж, не являющийся стороной договора аренды земельного участка, умер до открытия наследства, то его правопреемники (наследники) не могут требовать разделить аренду. Тем не менее, наследники могут претендовать на долю в земельном участке, если он был приобретен в период брака, и правила долевой собственности будут применяться в этом случае.

Для решения данного вопроса семейной пары в браке жены, вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды земельного участка, заключенного с женой.

2. Свидетельство о смерти мужа и свидетельство о рождении наследников, которые требуют разделить аренду.

3. Завещание, если муж оставил завещание.

4. Документы, подтверждающие наследство наследников по закону, если заявитель не указан в завещании.

Спорным моментом является требование наследников разделить аренду земельного участка, если муж не был стороной договора аренды. По умолчанию, брачный договор оговаривает имущественные отношения между супругами. Если муж не был указан как совладелец аренды, наследники не имеют права на ее раздел. Если у мужа была доля в земельном участке на праве собственности, наследникам может быть предоставлено право на приобретение этой доли. В любом случае, данная ситуация требует более глубокого изучения и консультации со специалистом в области наследственного права.

Семейный кодекс РФ, статья 34; Гражданский кодекс РФ, статьи 119, 131, 574-576, 629.