Спор о праве собственности на земельный участок и дом: рассказ автора и необходимость обращения в суд

Согласно законодательству Российской Федерации, право на наследство возникает у наследников с момента смерти наследодателя. Поэтому, если вы и ваша мама являетесь законными наследниками вашего папы, вы имеете право на наследование его имущества.

По поводу права на дом: если ваш папа являлся единственным собственником дома на земельном участке, то после его смерти вы и ваша мама, как его наследники, имеете право на наследование этого дома в пропорции соответствующей своей доле наследства.

Отказ нотариуса выдать свидетельство на дом не является законным основанием для отказа в выдаче данного документа. Поэтому, вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта наследования и принудительном присуждении вашей доли наследства, включающей в себя право на дом.

Кроме того, можно подать жалобу на действия нотариуса в Прокуратуру или в Российскую нотариальную палату.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется предоставить следующие документы:

1) государственный акт о праве собственности на земельный участок, выданный папе в 1993 году; 2) договор приватизации дома на земельном участке, заключенный между мамой и папой в 1993 году; 3) документы, подтверждающие регистрацию права собственности папы на землю в 2010 году и на дом в 2015 году; 4) свидетельство о праве на наследство, выданное Вам и маме после отказа в наследстве от папы; 5) письменный отказ нотариуса выдать свидетельство на право собственности на дом.

Относительно действий нотариуса, необходимо отметить, что он является независимым и беспристрастным лицом в правовой сфере. Нотариус имеет право отказать в оформлении документа до тех пор, пока не будут исправлены все юридические ошибки. Правомерность действий нотариуса будет определяться индивидуально в каждом конкретном случае.

Что касается иска в суд, то мама и Вы можете запросить у суда признание Вашей совместной собственности на доме на основании права на наследство, предъявленного Вам и свидетельства о регистрации права на земельный участок и дом. Также может быть запрошен анализ действий региональной палаты при регистрации права собственности на дом в 2015 году.

В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, которые поможет более точно определить перспективы в Вашем конкретном случае.

статья 209-213 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на землю и объекты, находящиеся на земле;
статья 169 Гражданского кодекса РФ - о приватизации;
статья 224 Гражданского кодекса РФ - о регистрации права собственности;
статья 1116 Гражданского кодекса РФ - о наследовании прав и обязанностей;
статья 122 Гражданского процессуального кодекса РФ - о праве на обращение в суд с иском о признании права собственности.

Нотариус действовал правильно, выдав свидетельство на 1/2 участка на маму и на вас на основании отказа от наследства. Для защиты прав на дом необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом, представив документы, подтверждающие право собственности на землю и дом.