Спор о праве собственности на квартиру: бабушка vs дочь

Какой будет исход дела, если бабушка подарила квартиру своей дочери с условием жить в ней до смерти, но отношения между ними плохие, и бабушка подала в суд для возврата квартиры, в то время как неизвестно, оформила ли дочь право собственности на эту квартиру, и может ли бабушка сменить замки в дверях, чтобы предотвратить проникновение дочери в квартиру, в которой та себя ведет как хозяйка?

| Евгений, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Замена замков на дверях квартиры, в которой проживает дочь бабушки, без согласия дочери не является законной. По законодательству Российской Федерации, в силу предоставленного права пожизненного наследуемого владения бабушка имеет право продолжать жить в квартире до своей смерти. Однако, пожизненное наследуемое владение не дает бабушке иной власти над квартирой и собственностью, которая заключается в замене замков. В любом случае, перед принятием действий, следует обратиться к юристу для консультации и разъяснения правовых аспектов данной ситуации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) договор дарения квартиры, заключенный между бабушкой и ее дочерью; 2) выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о правах собственности на квартиру, чтобы узнать, оформлена ли на основании договора дарения собственность на квартиру на дочь бабушки.

Чтобы ответить на вопрос о смене замков на дверях, необходимо рассмотреть содержание договора дарения. Если в договоре прописано, что бабушка имеет право на жительство в квартире до своей смерти, то такое право она может осуществлять без препятствий со стороны дочери, она имеет право на сохранение своего проживания в квартире до своей смерти. Решение о замене замков следует принимать с учетом условий договора дарения и тщательно обдумывать все последствия, которые могут возникнуть в результате этого действия. В любом случае, следует проконсультироваться со специалистом в области права недвижимости, чтобы избежать нежелательных юридических последствий.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1981 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 572 ГК РФ "Договор дарения", статья 252 ГК РФ "Право пользования жилым помещением", статья 306 ГК РФ "Изменение порядка пользования жилым помещением" и статья 308 ГК РФ "Предоставление жилого помещения". Также могут быть применимы статьи УК РФ, например, статья 158 "Кража" в случае, если дочь незаконно проникает в квартиру через двери со смененным замком.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы