Спор о праве на квартиру из-за ошибки в договоре: как решить проблему наследования доли отца

Судья правильно указал на необходимость подачи искового заявления о признании права собственности на квартиру. При этом, все требования, которые должны быть указаны в исковом заявлении, должны строиться вокруг установления юридического факта - права собственности на квартиру.

Так как на основании договора приватизации вы и ваш покойный отец стали собственниками квартиры по 1/2 доли каждый, то исковое заявление должно включать требование о признании вами правоуспевающими лицами на долю в квартире, принадлежавшую вашему отцу при его жизни.

Требование об установлении ошибки (описки) в договоре необходимо включить в исковое заявление как дополнительное требование. При этом, следует обратить внимание на сроки давности для подобных требований.

Относительно того, что будет с вашей долей с ошибкой в договоре, то если иск о признании права собственности на квартиру будет удовлетворен, то и ваша доля в квартире будет признана в порядке наследования на вас.

Для решения данного вопроса вам, как заявителю, рекомендуется собрать следующие документы:

1. Договор приватизации квартиры от 1993 года с опиской в номере дома;
2. Свидетельство о смерти вашего отца;
3. Свидетельство о регистрации договора приватизации в БТИ;
4. Все иные документы, подтверждающие факты, представленные в заявлении.

Чтобы решить данную проблему, нужно подать в суд иск о признании права собственности на вашу долю в квартире, в котором следует требовать:

1. Признание вашего права на долю в квартире в порядке наследования после смерти отца;
2. Установление юридического факта, заключающегося в исправлении описки в номере дома, допущенной при составлении договора приватизации квартиры;
3. Выдачу свидетельства о праве собственности на квартиру в соответствии с установленным решением суда.

Стоит отметить, что исковое заявление может содержать и другие требования, в зависимости от конкретной ситуации и обстоятельств дела.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса, включают: 1. Статья 122 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает порядок наследования имущества по закону. 2. Статья 133 Гражданского кодекса РФ, которая обязывает собственников недвижимости зарегистрировать свое право в установленном порядке. 3. Статья 302 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая обязывает истца соблюдать правила формулирования исковых требований.

Для правомерного выделения собственной доли и оформления ее в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) можно подать иск на признание права собственности на квартиру, а также на установление факта того, что описка в договоре никак не влияет на права истца как собственника квартиры.

В иске необходимо указать доказательства того, что договор приватизации был заключен именно с отцом и истцом, которые являются совладельцами квартиры. Также следует предоставить справку о смерти отца и документы, подтверждающие связь с истцом (например, свидетельство о рождении).

В дополнение к иску можно подать заявление на исправление описки в установленном порядке, что возможно, если она содержится в тексте ранее выданного документа (поскольку договор приватизации был зарегистрирован в БТИ). Однако, с учетом того, что папа уже умер, это может быть затруднительно.

В любом случае, для решения данного вопроса следует обратиться к компетентному юристу для консультации и представления интересов истца в суде.