Спор о павильоне: раздел имущества при разводе и правовая защита жены

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо учитывать действующее законодательство Российской Федерации. Если по Соглашению о разделе имущества, заключенному с мужем, согласовано, что Торговый павильон переходит на Вас, как на одного из супругов, то он должен находиться у Вас и не может быть передан третьим лицам. Если в течение определенного срока, установленного законодательством, Вы являлись собственником Торгового павильона, то это подтверждает Ваше право на собственность. Если же земля, на которой расположен павильон, оформлена на мужа как арендодателя, то это не отменяет Ваше право на собственность и использование этого помещения. Если Ваш бывший супруг требует павильон обратно, он должен предоставить обоснованные и доказанные претензии на его владение. В данной ситуации Вам может потребоваться помощь юриста для защиты Ваших прав в суде.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Соглашение о разделе имущества, заключенное с мужем при расторжении брака. 2) Документы подтверждающие собственность на Торговый павильон. 3) Документы на аренду земли под Торговым павильоном.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если в договоре аренды земли стороны не договорились о том, что имущество, находящееся на земельном участке, становится собственностью арендатора, то это имущество будет считаться собственностью землепользователя - в данном случае, мужа. Однако, если в соглашении о разделе имущества было указано, что Торговый павильон переходит в исключительную собственность перечисленного в соглашении лица - в данном случае, на заявителя, то это позволяет признать заявителя собственником Торгового павильона и обладающим правом на пользование им.

Если бывший супруг предъявляет иски о возврате павильона за пределами заключенного ранее соглашения о разделе имущества, то необходимо обратиться в суд и доказать, что заявитель является законным собственником Торгового павильона, что будет подтверждено соответствующими документами и соглашениями между бывшими супругами.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае, включают:

1. Статья 256 ГК РФ "Основания возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество" - для определения права собственности на земельный участок.

2. Статья 307 ГК РФ "Основания возникновения права собственности на движимое имущество" - для определения права собственности на павильон.

3. Статья 309 ГК РФ "Переход права собственности на движимое имущество по договору купли-продажи" - для оценки законности передачи павильона между бывшим мужем и его матерью.

4. Статья 307.1 ГК РФ "Правоустанавливающие документы при переходе прав на движимое имущество" - для установления наличия или отсутствия правоустанавливающих документов на павильон.

5. Статья 317 ГК РФ "Ограничения на право собственности" - для оценки законности передачи земельного участка в аренду бывшим мужем.

Дополнительно могут быть применены следующие законы:

1. Закон РФ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - для проверки наличия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

2. Гражданский процессуальный кодекс РФ - для определения процедур судебного разбирательства и защиты прав и интересов сторон в данном конкретном споре.