Спор о парковочных местах: правомерно ли требование оплаты ТСЖ?

Согласно градостроительным нормам, парковки должны быть согласованы в главном управлении архитектуры в установленном порядке. Если парковочные места, обустроенные девятью собственниками, не были согласованы в соответствии с установленным порядком, ТСЖ не может предъявлять счета за эти парковочные места. Однако, следует уточнить, были ли эти обустроенные парковочные места утверждены каким-либо органом управления или решением общего собрания. Если это так, то ТСЖ может иметь право предъявления счетов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение ТСЖ о распределении придомовых парковочных мест на момент сдачи дома в эксплуатацию.

2. Заявление, которое вы написали в ТСЖ о предоставлении вам парковочного места.

3. Протокол общего собрания ТСЖ, на основании которого был выставлен счет за парковочные места.

4. Градостроительные нормы и правила, в соответствии с которыми производится обустройство парковочных мест.

5. Результаты согласования обустройства парковки в главном управлении архитектуры.

На основании вышеперечисленных документов можно сделать выводы о правомерности действий ТСЖ по выставлению счета за обустроенные парковочные места и о возможности успешной защиты ваших интересов в случае обращения в суд в случае нарушения градостроительных норм. Однако, рекомендуется получение консультации у юриста в конкретном случае.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость";
• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по договору";
• Статья 36 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью";
• Статья 4 Федерального закона "О защите прав потребителей";
• Статья 3.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил благоустройства территории и подъездных путей";
• Статьи 55, 56, 57, 58, 60 Конституции Российской Федерации - гарантии свободы собственности, недопустимости произвольных ограничений прав и свобод человека и гражданина, права на жилище и принципа верховенства права.

Однако, конечное решение зависит от всех обстоятельств дела и точной формулировки вопроса. В данном случае необходима более подробная консультация юриста на основании имеющихся документов и обстоятельств.