Как решить проблему блокираторов на парковочных местах при отсутствии документов и помощи управляющей компании: практические советы.

Для заставления соседей убрать блокираторы, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, на котором расположены парковочные места, и обязании соседей убрать блокираторы с этого участка. При этом следует привести доказательства права собственности на земельный участок и факта установки блокираторов без соответствующих разрешительных документов. Также можно обратиться в органы государственной власти с просьбой провести проверку и принять меры по устранению нарушения прав собственности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на недвижимое имущество, подтверждающее право собственности на землю, на которой установлены блокираторы парковки;
2. Договор аренды земли, если соседи арендуют землю под блокираторы парковки;
3. Устав Управляющей компании (УК), подтверждающий ее полномочия в этой ситуации;
4. Законодательные акты и нормы, регламентирующие установку блокираторов парковки и использование общего имущества в многоквартирных домах;
5. Документы, подтверждающие, что блокираторы мешают использованию парковочных мест остальными жильцами дома.

На основании представленных документов, возможно, потребуется обратиться в судебные органы для решения данной ситуации. Суд может вынести решение об удалении блокираторов, если они нарушают права других собственников и жильцов дома. В случае отсутствия необходимых документов у соседей, суд также может принять решение об установлении обязательства для соседей снять блокираторы на свой счет.

Статья 209 ГК РФ "О праве собственности", статья 271 ГК РФ "О вещных правах", статья 22 ФЗ "Об управлении многоквартирными домами", статья 21 ФЗ "О благоустройстве территорий" и статья 7.35 КоАП РФ "Установка на проезжей части или тротуаре предметов, создающих препятствие для движения".