Спор о квартире после смерти матери: в чем причина конфликта и как найти решение

По данному вопросу необходимо проконсультироваться с адвокатом, специализирующимся на наследственном праве, который проведет юридическую экспертизу документов и определит возможность признания сделки дарения недействительной в соответствии с законодательством Российской Федерации. По данному вопросу также необходимо подать заявление в суд для восстановления нарушенных прав и интересов несовершеннолетних детей. Одновременно необходимо обратиться в налоговую инспекцию и жилищную службу для урегулирования вопросов по уплате налогов и коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса следует предоставить адвокату следующие документы и информацию:

1. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей умершей матери.

2. Свидетельство о смерти умершей матери и документы, подтверждающие право наследования несовершеннолетними детьми.

3. Договор аренды квартиры, на основании которого сестра умершей матери сдаёт квартиру в аренду.

4. Документы о переоформлении доли квартиры на имя сестры умершей матери без согласия её мужа.

5. Документы, подтверждающие невыплату коммунальных услуг и налогов за квартиру сестрой умершей матери.

6. Документы, подтверждающие факт препятствия сестры умершей матери доступу несовершеннолетних детей в квартиру.

7. Информацию о том, где находилась умершая матерь в момент оформления дарственной.

На основании этих документов и информации адвокат сможет помочь признать сделку дарения недействительной и обязать сестру умершей матери в уплате за должности. Адвокат также сможет помочь в ведении судебных процессов и обращении в соответствующие органы, если это необходимо.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) "Договор дарения".

Статья 29 ГК РФ "Достаточность добровольного волеизъявления".

Статья 1115 ГК РФ "Право наследования".

Статья 1226 ГК РФ "Сделки, совершенные в соответствии с требованиями закона".

Статьи 33, 40, 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) "Право собственности на жилые помещения", "Право пользования жилым помещением", "Права и обязанности собственника жилого помещения".

Статьи 889, 890 и 891 ГК РФ "Обязательства по оплате платежей за жилую недвижимость", "Обязательства по оплате за содержание общего имущества", "Виды обязательств по оплате жилого помещения и общего имущества".

Статьи 160, 161, 162 Уголовного кодекса Российской Федерации (далее – УК РФ) "Препятствование законному деятельности адвоката, защитника или консультанта", "Фальсификация доказательств в уголовном судопроизводстве", "Незаконное завладение чужим имуществом" (в случае с переоформлением квартиры без согласия мужа умершей).